בדיקת ליקויי בניה עם יועץ אלומיניום רצוי לבצע כאשר יש ליקויים –
- אחרי ביצוע עבודות האלומיניום ואחרי תשלום בביתכם.
- לאחר בניה באלומיניום לפני תשלום. כשעוד לא השלמתם את חובכם הכספי לקבלן האלומיניום שביצע את העבודה.
- לאחר בניה באלומיניום ואחרי תשלום או בזמן בדיקת דירה לפני קניה.
שילוב יועץ אלומיניום מומחה ומנוסה יעזור לכם מאד לאשש או לבטל חששותיכם בעזרת בדיקת ליקויי בניה אלומיניום.
- המומחה יבקר אתכם בבית שבניתם או בדירה שאתם מעוניינים לקנות ויקשיב לכל טענותיכם.
- לאחר מכן יעבור על כל מוצרי האלומיניום שהותקנו או נמצאים: חלונות, דלתות ותריסים.
- היועץ יבצע בדיקת ליקויי בניה לכל מוצר אלומיניום הכולל צילומים הממחישים את התקלות שהתגלו.
- ינסח חוות דעת מקצועית על כל מוצר ומוצר מבחינת התאמתם לתקן הישראלי ולכללי המקצוע הנכונים.
- המומחה המנוסה יעדיף לא לדעת את שם הקבלן שביצע העבודה מכיוון שהוא ירצה להיות בטוח שחוות הדעת היא נקייה מכל שיקול זר.
יועץ מומחה יעזור לכם לקבל בסופו של התהליך מוצרים טובים ותוכלו להשלים חובכם לקבלן או לקנות את הדירה שאתם מעוניינים.
נזילת מים מהחלון לחלל הבית. רק מומחה בתחומו ידע לאבחן בעיה זו.
קבלן האלומיניום אינו עונה לפניותיכם? בצעו ביקורת ליקויי בניה
שילוב יועץ אלומיניום עם ביקורת ליקויי בניה לפי השלבים הבאים –
- בדיקת ליקויי בניה למוצרי אלומיניום
- הוצאת חוות דעת הנדסית של בדיקת ליקויי בניה אלומיניום,
- גבוי בצילומים ודיאגרמות הממחישים התקלות שהתגלו,
- תאפשר לכם לשלוח לקבלן האלומיניום הממצאים שהתגלו.
מניסיוני, הקבלן שמקבל חוות דעת המבוססת על בדיקת ליקויי בניה אלומיניום, נוהג במשנה זהירות וברוב המקרים יבוא לתקן את הפגמים שהתגלו. אם עדיין נרשמת התעלמות מצד הקבלן, עורך דין יוכל להשתמש בדו"ח, כדי להפנות תביעות ליקויי בניה אלו לערכאות משפטיות. מומחה מנוסה ידע לאבחן בין טענות הלקוח שלא תמיד עומדות במבחן המקצועי לבין טענותיו המוצדקות. חוות הדעת תשקף את מצב הפגמים הנתון והקיים במוצרי האלומיניום בדירתכם.
ליקויי בניה נפוצים במוצרי אלומיניום
- חדירת מים לדירה. רטיבות בקיר. סדקים בקירות
- חדירת רוח לדירה
- מידות לא נכונות של פתח הקיר יחסית לחלון. הפתח נסגר בצורה לא טובה
- זכוכית לא מספיק חזקה. נמצאת בגובה לא מתאים. מהווה סכנה
- זכוכית עם שריטות
- תריס קשה להוריד ולהעלות
- תריס לא נסגר. תריס לא נפתח. לא נפתח עד הסוף. לא נסגר עד הסוף.
- ארגז תריס לא תקין – מותקן לא תקין
קיר רטוב מחדירת מים
בדיקת ליקויי בניה למוצרי אלומיניום. איתור ליקויי בניה
בדיקת התאמה להסכם – יועץ רציני יבקש לא לדעת מי קבלן האלומיניום שביצע העבודה. ההסכם, במידה וקיים, אמור לפרט סוגי החלונות והתריסים שהוזמנו. יועץ האלומיניום יעבור על כל פריט המותקן בבית ויוודא התאמתו להסכם ביניכם. ישנם הרבה מקרים בהם חומרי בניין מאלומיניום שהוזמנו אינם תואמים בבסיס את ההסכם עליו חתמתם. קשה עד בלתי אפשרי ללקוח מהשורה לבדוק התאמה זו. לעתים קרובות יאלץ יועץ האלומיניום לפרק פרופילי החלונות בכדי לוודא מקורם.
בנוסף לבדיקת התאמה זו יבצע היועץ פעולות נוספות של בדיקת ליקויי בניה לצורך איתור ליקויי בניה. יועץ מנוסה יבצע
- בדיקת רטיבות, איתור נזילות על ידי הצפת מים באזורים שונים בחלונות בכדי לבדוק אטימותם.
- בדיקה לחוסר באביזרים הנחוצים לצורך תפקוד נאות של מוצרי האלומיניום בביתכם.
- אפיון למנועי תריסי הגלילה והתאמתם להסכם ולמשקל התריס אותו הם אמורים להפעיל.
- בדיקת עובי הצבע על גבי הפרופילים.
- בדיקת הזכוכית המזוגגת תוך התאמתה להסכם והתאמתה לתקן הישראלי לאזורי סכנה.
- בדיקת בטיחות מוצרי האלומיניום המותקנים בביתכם.
סימני רטיבות על הקיר
האם יש התיישנות על ליקויי בניה?
גילוי הבעיות על ידי הלקוח הוא לעיתים קרובות בסמוך לכניסה למגורים. במיוחד אם הוא מבצע בדיקת ליקויי בניה של מוצרי האלמיניום עם יועץ אלומיניום. לעיתים חולף פרק זמן ארוך יחסית בין מועד הכניסה למגורים ועד שהפגמים צצים ומופיעים. מובן כי המקרים, בהם
- תקלות מתגלות קרוב למועד ביצוע העבודות,
- מוגדרות במסגרת האחריות הבסיסית שקבלן האלומיניום מחויב.
אך גם אם התקלות מתגלות לאחר זמן ארוך יחסית למועד ביצוע העבודה, אין פרוש הדבר שהלקוח אינו זכאי לקבל שרות מהקבלן אשר ביצע את העבודה. ישנם תקלות אשר גם אם הופיעו שנתיים או שלוש ממועד ביצוע העבודה דורשות התייחסות מצד קבלן האלומיניום שביצען. דוגמאות לתקלות המתגלות לאחר זמן ארוך –
- נזילות מים – לדוגמא אם אותן שנים נחשבו שחונות, ללא הרבה ממטרים ובשנה השלישית, הברוכה בגשמים, התגלו נזילות מים דרך החלונות בהחלט ניתן לצפות לקבל טיפול מסור מקבלן האלומיניום אשר ביצע העבודה בבית.
- חדירת רוחות – אותו המצב ניתן לאפיין בשריקת וחדירת רוחות דרך החלונות, התריסים, מכיוון מסוים שלא נשבו רוחות מאותו הכיוון בשנים קודמות או מכיוון שהיו אלו שנים בהם היה מיעוט רוחות.
- בעיות החלדה (קורוזיה) כמו גם איכול האלומיניום, כתוצאה משיתוך בין מתכות, הן בעיות שמתגלות זמן ממושך יחסית להתקנת החלונות והתריסים ודורשות טיפול מצד קבלן האלומיניום שביצע העבודה.
- חוסר באביזרים – כל הבעיות הקשורות בחוסר בסיסי באבזרים ובאטמים, אשר לא בוצעו מלכתחילה, מובן שבכל פרק זמן מחויב תיקונם על ידי המבצע.
נכון לאמר ש-
- כל זמן שמזמין העבודה פועל בצורה ישרה והגיונית,
- כל זמן הוא זמן נכון לדרוש מקבלן האלומיניום לתקן הדרוש.
במילים אחרות – כל זמן שמזמין העבודה אינו מנסה ל"סבן" את קבלן האלומיניום על תקלות שנגרמו עקב תפעול לא נכון או שהפריטים נפגמו כתוצאה ממחדל אשר היה באחריות מזמין העבודה – אפשר ונכון לדרוש מהקבלן שיתקן את עבודתו.
מאירי רון בערוץ 9
האם ביטוח דירה מכסה תקלות אלומיניום?
אם התקלה נגרמה כתוצאה מתאונה או כוח עליון זה הזמן להפעיל את ביטוח הדירה על מנת לכסות את ההוצאות הדרושות לצורך תיקון התקלה.
דוגמאות טובות לאירועים שמכוסים על ידי הביטוח –
- חפץ שנשכח על מסלול הורדת תריס הגלילה, החשמלי, עליו וכתוצאה מכך נפגם שדה התריס, הארגז, המנוע ועוד. זהו מקרה אופייני לפניה לסוכן הביטוח המסור שלכם.
- שבר זכוכית כתוצאה מהולם חזיתי. גם מקרה זה מכוסה, ברוב המקרים בביטוח הדירה.
למעשה במקרים אלו אתם רשאים, כמובן, לפנות לקבלן האלומיניום שביצע העבודה בכדי שיתקנם בתמורה לתשלום אך דרככם פתוחה לפנות לכל בעל מקצוע, אחר, בכדי לקבל הטיפול המיטבי.
איזה נזקים גורמים ליקויי בניה באלומיניום?
תקלות באלומיניום גוררות, לא פעם, עבודות נוספות אשר דרושות לצורך תיקונם. לעיתים קרובות התקלות דורשות
- פירוק החלון בשלמות,
- תיקון התקלה
- והתקנתו בשנית.
פעולת הפירוק, לא פעם,
- פוגעת בקירות המבנה,
- בציפויי הטיח או הגבס
- ובצבע.
עלות התיקון אם כך עולה בהתאם כמו גם מפח הנפש של דיירי הבית. לעיתים פירוק החלונות דורשת פירוק, נוסף, של ארונות המטבח או של מדפים שבוצעו תחת או לצד החלון.
האם יש תקלות אלומיניום מצחיקות?
תקלות המעלות חיוך, הם תקלות שבעל מקצוע עם ידע בסיסי היו נמנעות. טעויות מידה הן הנפוצות ביותר. בעל מקצוע רציני היה מיד מחזיר את החלון למפעל ומתקן טעותו. אך במקרים שראיתי כבר היו בעלי מקצוע ש
- חפרו בקירות ובתקרה על מנת שהפתח יתאים, עצמו, לחלון
- או שהתקינו חלון עם מרווחים כל כך גדולים, בינו לבין הקירות, כך שהלבשות החלון בקושי הסתירו אותם.
מובן כי במקרים אלו קשה להימנע מחדירות רוח, גשם ואף חול דרך החלון. האם באמת בעל מקצוע זה חשב, בעוזבו אתר ההתקנה, כי מחדל צועק זה יעבור בשתיקה של מזמיני העבודות?
מתי ליצור קשר עם יועץ אלומיניום?
הדרך הנכונה היא להיעזר ביועץ אלומיניום טרם ביצוע עבודות האלומיניום. תחום האלומיניום לבניין מורכב ביותר.
רק יועץ אלומיניום ידע לבחור עבורכם את דגם החלון או הדלת הנכונים לביצוע מבחינת עמידותם לעומסי הרוחות הצפויים בבית לפי האזור בו הבית ממוקם בארץ. לא אחת, בהגישי חוות דעת למזמיני העבודה, הממצאים מראים חוסר התאמה בסיסי של דגם הדלת או החלון ללחצי הרוחות באזור.
כשל בבחירת חלון מביא
- לכפף גדול מהמותר בפרופילי החלון,
- כניסת רוחות דרך החלון
- ובמקרים קיצוניים אף לשבר זכוכית כתוצאה מכך.
ישנם סוגי חלונות שונים עם מספרי סדרות מבלבלים וצורות פתיחה שונות. תריסים גם קיימים במגוון צורות פתיחה. בנוסף לכל זאת את הכול ניתן להזמין בגוונים שונים כשיש מגבלות צבע לפריטים מסוימים.
התבלבלתם? פרט לכל זאת אלומיניום הוא תחום, בבניה למגורים, היקר ביותר לאחר עבודות השלד והטיח. עלות ממוצעת לאלומיניום בבית בודד (וילה)היא כ 120000 ₪. לעיתים קרובות אנו נתקלים בעלויות כפולות ומשולשות מזו הממוצעת. עיקרון אצבע מגדיר עלות עבודות האלומיניום לבית בין 10% ל 20% מערך עלות הבנייה.
לקריאה נוספת
בדיקת דירה חדשה באיכות גבוהה עם יועץ אלומיניום מומחה
תביעות ליקויי בניה אלומיניום וחוות דעת באיכות גבוהה
איתור ליקויי בניה עם יועץ אלומיניום מקצועי ואמין