פיקוח בניה על מוצרי אלומיניום, חלונות, תריסים ודלתות

פיקוח בניה פרטית – למה צריך, מי מפקח, למה לצרף יועץ אלומיניום

פיקוח בניה פרטית חשובה לתוצאה טובה. מפקח בניה יחסוך מהדייר את כאב הראש הגדול בתהליך הבנייה של ביתו. צרוף יועץ אלומיניום ישלים עבודת מפקח הבניה. בניית בית חלומותיכם היא עניין חד פעמי בדרך כלל. חשוב לעשות זאת נכון. יועץ חשמל, מים, נוף, תאורה מעבר למהנדס (קונסטרוקטור) ומודד, ההכרחיים, ישלימו נכון כל אחד בתחומו. 

כבר בשלב התכנון נכון לשלב יועץ אלומיניום. היועץ יבין מכם מה התקציב למוצרי האלומיניום וינסה להתאים גודל ואפיון מוצרי האלומיניום לתקציב. יועץ אלומיניום בשילוב האדריכל יקבע מיקום הפתחים בבית בכל חדר ובהתאם לכיווני השמש ומשטר הרוחות. קרו מקרים שהוחלט לסובב את הבית כולו בכדי שתתקבל תוצאה מיטבית לתנאי חיים נוחים וירוקים.

בשלב מכרז האלומיניום יגדיר היועץ את ההנחיות הדרושות לצורך יצור והתקנת מוצרי האלומיניום כך שכל הצעות המחיר שתקבלו יהיו על מוצרים זהים ללא סטיות. קרו מקרים בהם האדריכל, מפקח, קבלן הבניין המליצו על קבלן אלומיניום שהם חפצים ביקרו אך לא תמיד הוא הנכון יותר עבור הדייר. יועץ אלומיניום יוכל לעזור בשלב הבא לבחור קבלן אלומיניום נכון מבין אלו שהגישו לכם הצעות מחיר. שלב בחירת קבלן האלומיניום רגיש מאד. עליכם לדעת כי תחום קבלני האלומיניום פרוץ ופתוח לכל אחד שחושב שיש בידיו הידע הנכון לביצוע נאות. בהרבה מקרים זה לא המצב. יועץ אלומיניום ידע לאבחן קבלן אשר יתאים לדרישות כללי המקצוע.

בשלב הסגירה עם קבלן האלומיניום יהיה שם היועץ עם סדר התשלומים ההוגן והנכון מבחינתכם מצד אחד וקבלן האלומיניום מצד שני. היועץ יעקוב עבורכם על תהליך היצור במפעל היצרן ועל תהליך ההתקנה בבית לתוצאה טובה. עליכם להבין כי מוצרי האלומיניום לבית הם אחד הגורמים המשמעותיים ביותר לתנאי חיים נוחים וטובים מבחינת בידוד הבית מבחינה תרמית ואקוסטית כמו איטום הבית לרוחות וגשמים.

ארגז תריס מנותק מהקיר וקבל חשמלי גלוי

חומרי בניין מאלומיניום – סוגים, החברות המייצרות, סדרות, מה נחשב כפשוט, מה בינוני ומה יקר

חומרי בניין הנפוצים מאלומיניום הם בדרך כלל החלונות, הדלתות ומוצרי ההצללה. תחום החלונות והדלתות נרחב ביותר. ישנם כמה מפעלים היודעים לייצר פרופילים מאלומיניום לצורך יצור החלונות. מפעלים בעלי תקן ישראלי לייצור (משיכה) לדוגמא: קליל, אלובין, פרופאל, אקסטל, שרמר. לחלקם יש קו לציפוי אנודייז כגימור סופי לפרופילים ולחלקם יש קו צביעה כגימור סופי לפרופילים. חשוב להשתמש בפרופילים ממפעלים בעלי תקן ישראלי. חשוב לצפות או לצבוע הפרופילים במצבעות בעלות תקן ישראלי לציפוי/ לצביעת אלומיניום. אלו כללי המפתח למוצרים באיכות טובה.

לכל מפעל המייצר פרופילים יש את הדגמים הבלעדיים שלו. קחו בחשבון כי כעבור 15 שנה מרישום הדגם ברשם הפטנטים תוקפו פג ומרגע זה רשאי כל יצרן אחר להעתיקו. ישנם סדרות ותיקות של חלונות ודלתות כגון: 7000, 9000, 1700 להזזה או 4000, 4500, 4300 לפתיחה אשר מיוצרות על ידי רוב המפעלים. בחרתם את המפעל המועדף עליכם? ודאו כי אתם מקבלים את הפרופילים מאותו מפעל נבחר. חברות כמו קליל או אלובין נוהגות לסמן בחותמות על גבי הצבע. לשאר המצבעות אין ברובם סימן זיהוי למצבעה. ודאי שניתן לצבוע בכל מצבעה מאושרת על ידי מכון התקנים אך במקרה ואין זיהוי על הפרופילים כדאי שתוודאו בעזרת תעודות המשלוח שקיבל קבלן האלומיניום לזיהוי המצבעה.

בשנים האחרונות, במסגרת ביקורות טיב למוצרי אלומיניום, אנו נתקלים בפרופילים בעלי סימון לא ברור שלא עברו ביקורת במכון התקנים הישראלי. מובן כי פרופילים אלו זולים יחסית לפרופילים ממפעל מוכר אך אין בטחון באיכותם. מחיר פרופילי האלומיניום תלוי במשקלם. מכאן שככול שנבחר דגמים כבדים יותר מחירם הבסיסי יעלה בצורה מקבילה בכל מפעל שתבחרו. ככל שתבחרו עיצוב מיוחד הנפוץ בעיקר בדגמים בסגנון בלגי מחירם יעלה עקב משקל האלומיניום ועקב שעות העבודה, הנוספות, הדרושות לצורך יצור המוצרים.

סוג הצבע שתבחרו גם הוא גורם משמעותי במחיר. צבע נפוץ ימתן מחיר המוצר ואילו צבע נדיר ייקר המוצר. עליכם להבין כי קבלן האלומיניום רוכש את פרופילי האלומיניום באורך מוטות של 6 מטרים. כל שארית הצבועה בצבע מיוחד למעשה הופכת לא שימושית בגמר העבודה שלכם ולכן עלות המוצר תכלול גם עלות השארית. כלל גורף בענף האלומיניום קובע כי ככל שהדגם כבד/ מגושם יותר כך איכותו טובה.

מובן כי גם נושא אפיון הזכוכית ישפיע על המחיר. הזכוכית הבסיסית לחלונות היא בעובי 4 מ"מ לכל הפחות. מפה השמיים הם הגבול. כעיקרון ניתן לבחור בדגמים פשוטים המתאימים לרוחב וגובה הפתח הנתון ולקבל בסופו של תהליך היצור וההתקנה מוצר שימלא דרישות הלקוח מבחינת תפקוד המוצר ובטיחות הדיירים.

קבלן בניין למוצרי אלומיניום (קבלן אלומיניום) – למה צריך, למה בנפרד מקבלן בניין רגיל, מי יותר טוב?

קבלן בניין שתבחרו ברוב המקרים אינו קבלן אלומיניום. יש הרבה מקרים שבהם קבלן בניין יעדיף לעשות הסכם אתכם "עד מפתח". זאת טעות נפוצה וכשלים רבים בחובה. מכיוון שלא אתם ולא קבלן הבניין אמורים להבין עד הסוף משמעות מוצרי אלומיניום לצורך מגורים נוחים ונעימים. בדרך כלל קבלן הבניין יעדיף להעסיק קבלן אלומיניום הנוח לו מבחינת התקציב וברוב המקרים האפיון והתוצאה הסופית תהיה לקויה. אז תחושו כי אתם נופלים בין הכיסאות. מצד אחד הכתובת לתלונותיכם תהיה קבלן הבניין אך הוא יפנה תלונותיכם לקבלן המשנה לעבודות האלומיניום. פה תוכלו לחוש מי קבלן האלומיניום וכמה הוא עומד אחרי מוצריו.

בהרבה מקרים שבהם הכסף קובע אותו קבלן אלומיניום יתגלה כחסר ידע מתאים לפתרון הבעיות. בהרבה מקרים הוא פשוט לא יודע מה הוא לא יודע בשלב הביצוע ובשלב התיקונים הוא ינסה לרצותכם בפעילות לא נכונה ולא מקצועית. מצבכם בשלב זה יוטב אם נשארתם חייבים כסף לקבלן הראשי ויורע אם נכנעתם ושילמתם לו כל התמורה. בכל מקרה תחושו כי אתם נמצאים במצוקה ובקלקול מערכת יחסים עם הקבלן. עדיף לקחת קבלן אלומיניום שבעיניכם מנוסה במקצועו.

איך לבחור? אולי כתוצאה מהמלצה של מי מקרוביכם שביצע עבודה בסדר גודל דומה לכם ויצא מרוצה. אולי מהתרשמות חיובית שלכם. ואולי פשוט תיקחו יועץ אלומיניום בלתי תלוי שיפתור כל ספקותיכם וידע להגן עליכם משלב בחירת הקבלן ועד נקודת מסירת העבודה המוגמרת.

ניהול פרויקטים בבניה של מוצרי אלומיניום – דרך עבודה של קבלן אלומיניום ואיך יועץ אלומיניום עוזר לו.

יועץ אלומיניום משלים עבודת האדריכל ומפקח הבנייה שתיקחו. יועץ אלומיניום ידע ביחד עם האדריכל לאפיין מיקום וגודל פתחי האור במבנה כמו את כיווניהם. יועץ אלומיניום ביחד עם האדריכל ידע לקבוע עובי הקירות הדרוש לצורך שילוב מוצרי האלומיניום שבחרתם. יועץ אלומיניום ידע להנחות קבלן הבניין והרצף איך לבצע מפלסים בגבהים נכונים לצורך ניקוז מים נכון. יועץ אלומיניום ינחה חשמלאי לביצוע נכון לתשתית הפעלות חשמליות לתריסים. יועץ אלומיניום ינחה הטייח לביצוע נכון בהתאם למשקופי העזר במידה ודרושים.

פרט לכך יועץ האלומיניום יתאם פעולות קבלן האלומיניום למועדים הדרושים ובהתאם לכך יתאם בין המזמין לבין קבלן האלומיניום מועדי תשלום נכונים והוגנים לשני הצדדים. פעילות קבלן האלומיניום תפוקח על ידי יועץ האלומיניום משלב הזמנת חומרי הגלם דרך תהליך יצור נכון ועד התקנת המוצרים בבית. לסיכום יש לומר כי העסקת יועץ אלומיניום בתהליך הבנייה יוצרת ערך מוסף לא מבוטל לשקט נפשי במהלך הבנייה ותורמת רבות לתנאי מחייה טובים ונוחים בבית אותו בניתם.